1970〜1980年築, 専有面積31.30㎡〜51.30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
90.4万円/㎡
前年比+4.2%
高田馬場ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 41.3㎡の場合
相場
2,530万円
61.3万円/㎡
1,493
2,184
2,876
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,876万円
52.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
高田馬場ダイヤモンドマンション
1,970万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 41.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 1,970万円 | 47.7万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,000万円 | 48.4万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,599万円 | 74.4万円 | 3階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/05 | 3,599万円 | 74.4万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/22 | 3,699万円 | 76.5万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/23 | 3,799万円 | 78.5万円 | 3階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/12 | 3,799万円 | 78.5万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/14 | 2,780万円 | 63.8万円 | 3階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/30 | 2,980万円 | 68.4万円 | 3階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/08/06 | 1,998万円 | 66.8万円 | 6階 | 29.9㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,970万円 | 47.7万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2021/08/20 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 61.7万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/22 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,430万円 | 57.4万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,180万円 | 51.0万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 早稲田ハイツかすが 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,150万円 | 64.4万円 | 33.4㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハラダ面影橋マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,380万円 | 66.3万円 | 35.92㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.2%上昇しています。